Terborgseweg 14 D, Varsseveld

Ein Landhaus wie dieses ist selten. Am Rand des Dorfs mit ländlichem Ausblick. Multifunktional: Hausbüro/ Praxis/ Kangarowohnung/ hochwertige Ausstattung. Echt ein Bild, durch das man gehen möchte. Auch die großzügige Parzelle fordert auf, entdeckt und genossen zu werden. Und was für eine Horizontale! Die Charme des Außerortslebens mit allem in der Nähe. Derzeit ist an der Vorderseite ein Bürospace eingerichtet. Ideal, um diesen Raum von innen aus zu erreichen. Wir sind sehr begeistert. In dieser Nachricht nehmen wir dich bereits auf eine fiktive Rundreise mit.

GENUSS VON RUHE UND RAUM
Der Terborgseweg windet sich wie ein kleiner Fluss durch das Landschaft zwischen Varsseveld und Terborg. Das Herrenhaus, in Form eines T gebaut, das wir heute besichtigen, liegt nahe bei Varsseveld. Bekannt als die Geburtsstätte von Guus Hiddink, ehemaliger Nationaltrainer der Niederlande, aber vor allem von Südkorea während der Fußball-Weltmeisterschaft 2002 dort. Hiddink wurde fast verehrt und sein Varsseveld wurde sofort ein Wallfahrtsort für reiselustige Koreaner. Darüber hinaus ist Varsseveld einfach eine urige, gemütliche Stätte mit einem feinen Zentrum und allen Einrichtungen, die man sich nur wünschen kann, einschließlich des in der Nähe gelegenen Sportparks, Tennisclubs und Bahnhofs.

DER GARTEN... HERRLICH!
Wach auf mit dem gemütlichen Geräusch von pfeifenden Vögeln. Du nimmst die Morgenzeitung und gehst nach hinten, um über die Wiesen auf die grasenden Kühe zu blicken, die dich sanft anblicken. Der Kaffee schmeckt wieder himmlisch und die Morgen Sonne macht das Leben leicht und angenehm. Zustimmend gehst du durch das Gras, der Tau macht es noch besser riechen und du machst einen Sprung über die Robotermahe. Du sammelst ein Ei und pflückst eine Himbeere. Das Leben kann nicht mehr kaputt gehen. Du genießt hier Ruhe und Raum. Das Außenleben scheint hier erfunden worden zu sein, daher beginnen wir auch draußen. Die Bewässerungsanlage lassen wir brav aus.

Der einzigartige Grundstück verjüngt sich in Form eines T-Shirts. Was können Sie hier genießen, sprechende Wolkenhimmel und atemberaubende Sonnenuntergänge. Sie verstehen, warum die Verkäufer eine wundervolle Jacuzzi unter der Überdachung stehen haben. Was für ein Erlebnis und Genuss. Sie haben überall schöne Plätze und Möglichkeiten in Überfluss für einen Gemüsegarten, Nahrungswald oder Teegarten. Lieben Sie Tiere? Die können sich hier auch ihr Herz ausschütten. Und dann haben wir noch nicht einmal über die Tiere gesprochen, die hier ungebeten herumlaufen, wie den Igel, der sich aus dem Staub macht, den bunten Specht, der ein Holzprojekt startet oder den Eichhörnchen, das wie eine Hase davonläuft. Der Geruch von Blumen und frisch gemähtem Gras ist fast suchend. Selbstverständlich gibt es viel Parkplatz auf dem eigenen Gelände. Wir laufen um das Haus herum und sehen, wie sorgfältig und durchdacht alles angelegt und eingerichtet ist. Bald machen wir noch einen gemütlichen Rundgang. Jetzt erstmal reinsehen und den Raum sehen, fühlen und umarmen. Wir sind bereit dafür.

RUST, RUIMTE EN LUXE ONDER ÉÉN DAK
De rondgang starten we via de aangebouwde tuinkamer. Deze is riant qua afmeting en de glazen puien geven overal een formidabel uitzicht. Op de vloer plavuizen. De houtkachel zorgt ervoor dat je hier al snel gaat zitten. In dit vertrek worden heel wat onvergetelijke uurtjes doorgebracht. De verrijdbare BBQ heeft hier overuren gedraaid. We stappen over de drempel en komen in de tuingerichte living. Heerlijk breed en ook hier veel lichtinval en aantrekkelijk uitzicht. Vanzelf gaat deze ruimte over in de open keuken met inbouwapparatuur (met o.a. cooker met bruisend water). In ons notitieblok schrijven we dat er een mooie nastuurstenen vloer ligt en dat de kamer en suitedeuren glas en lood hebben (tussen beide woonkamers). Lopen we verder dan zien we rechts de praktische bijkeuken met deur naar buiten. Links is de gelagkamer met sjieke schouw met haard. Op de vloer een massief eiken vloer, vakkundig in visgraat gelegd. We kunnen door deze kamer naar het kantoor, maar dat gedeelte bewaren we voor straks. In de hal zien we een ruim toilet met extra urinoir. We zoeken het lager op en dalen af. Naar de ideale kelderruimte. Droog, hoog en met veel ruimte om een voorraad aan te leggen. Achter de deur is de technische ruimte. Een warmtepomp, een groot warm watervat, een verdeler voor de vloerverwarming en een waterontharder. En zeker niet te vergeten: het verzamelvat van het centrale stofzuigersysteem.

We nemen de luie trap naar de eerste verdieping. Een voorname overloop met kastenwand, technische ruimte (ook hier weer verdelers voor de vloerverwarming in de badkamers), een gastentoilet, de tweede badkamer met douche en wastafel. De slaapkamers zijn allemaal anders en groot. Met inloopkasten, vier stuks. De masterbedroom is achter, wat een ruimte! Ook hier weer inloopkasten en een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. We gaan nog een verdieping hoger. Hier een grote open zolder in T-vorm. Met wasmachine- en droger aansluiting. Mogelijkheid voor nog een kamer.

EEN RONDJE DOOR HET VOORHUIS
We beginnen in de fraaie hal met glas in loodramen. De meterkast is imponerend. We nemen kort plaats in de wachtkamer en genieten van het ruime uitzicht aan de voorzijde. Vertraagd bewegen we ons door beide riante kantoorruimtes. Links zien we een kopieerruimte. Wil je hier een inpandige woning voor ouders of kind van maken dan kun je de wachtkamer inrichten als slaapkamer. Een kantoorruimte als keuken. De andere als slaapkamer. En van de kopieerruimte maak je de badkamer.

NIET ZOMAAR EEN SCHUURTJE
Voor is de ruimte onder de kap geschikt voor twee auto’s. Er is een oplaadpunt voor elektrische auto’s en een puntstuk voor oppompen van grondwater. De schuurruimte is gebouwd in spouw met 2x openslaande deuren en deur opzij. Betonnen vloer, mooie hoogte. Via een vaste trap komen we op een giga grote zolderruimte. Aan de achterzijde een overkapping. De schuur is oerdegelijk gebouwd met geïsoleerde spouw muren, met uitzondering van het niet geïsoleerde dak.

COMFORT EN LUXE
De woning is onder architectuur gebouwd. Doordacht en multifunctioneel. Je geniet van de uitstraling en afwerking. Energielabel A ++ en, zoals gezegd, gasloos. Kunststofkozijnen en HR + glas. Twee houthaarden, twee badkamers, vier toiletten. Voorzien van vloerverwarming en plafondkoeling. Er is een alarminstallatie, glasvezel en er zijn screens. Ook veel ramen zijn voorzien van horren. Beneden zijn massieve binnendeuren geplaatst. Op de wanden bijna overal overschilderbaar glasvliesbehang. Om de aardwarmte optimaal te benutten zijn zes leidingen 65 meter diep de grond in gebracht. Aannemer Bruggink uit Heelweg heeft de woning oerdegelijk afgeleverd.

Al met al een pracht aanbieding. Je hebt hier een unieke kans om iets naar je eigen zin te maken. Samen met familie of alleen als gezin met praktijk/ B&B o.i.d. De mogelijkheden zijn eindeloos. We kunnen ons voorstellen dat je niet meer zo snel op vakantie hoeft als je hier woont.

Voor een rondleiding nemen we flink de tijd. Maak een afspraak met Iets Anders Makelaars. Wij zorgen voor koffie, thee of fris op een bijzonder plekje in de prachtige tuin. Grote kans dat je niet meer weg wilt. Lees de volledige omschrijving